2024年11月11日，央視《新聞聯(lián)播》以“錨定現(xiàn)代化，改革再深化”為主題，報(bào)道宜昌市在城市更新方面的積極探索與實(shí)踐。永業(yè)行提供專業(yè)咨詢服務(wù)的西陵區(qū)望洲崗10號(hào)危舊改項(xiàng)目和二馬路歷史文化街區(qū)更新改造項(xiàng)目，作為宜昌城市更新的亮點(diǎn)，在《新聞聯(lián)播》中亮相。
習(xí)近平總書記指出，要堅(jiān)持走內(nèi)涵式發(fā)展路子，創(chuàng)新城市治理，加強(qiáng)韌性安全城市建設(shè)，積極實(shí)施城市更新行動(dòng)，增強(qiáng)發(fā)展?jié)摿?、?yōu)化發(fā)展空間，推動(dòng)城市業(yè)態(tài)、功能、品質(zhì)不斷提升。永業(yè)行始終致力于服務(wù)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展和城市建設(shè)，圍繞“資源—資產(chǎn)—資本”轉(zhuǎn)化的核心優(yōu)勢(shì)，通盤考慮政策要求、規(guī)劃銜接、項(xiàng)目謀劃、投融資模式落地等各方面因素，基于“策投規(guī)建營(yíng)”系統(tǒng)化思維，為各地提供全方位、高質(zhì)量的城市更新項(xiàng)目咨詢服務(wù)。
為破解宜昌項(xiàng)目科學(xué)謀劃、扎實(shí)落地和資金缺口等難題，永業(yè)行通過提供爭(zhēng)資立項(xiàng)全流程服務(wù)及政府顧問服務(wù)，圍繞宜昌城市建設(shè)領(lǐng)域，成功梳理出200余個(gè)涵蓋市政和產(chǎn)業(yè)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施、交通、社會(huì)事業(yè)及生態(tài)環(huán)保等領(lǐng)域的項(xiàng)目。不僅推動(dòng)了國(guó)家戰(zhàn)略的落地，還精準(zhǔn)匹配了地方發(fā)展需求與資源資金，為宜昌城市建設(shè)注入了強(qiáng)勁動(dòng)力。
01 圓居民“優(yōu)居夢(mèng)”，探索危舊房自主改造“更新路徑”
永業(yè)行助力西陵區(qū)望洲崗10號(hào)危舊改項(xiàng)目探索聯(lián)合社改造模式，通過居民出資、租售多余住宅、車位以及物業(yè)服務(wù)等方式，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的整體平衡微盈利，為危舊房改造項(xiàng)目的市場(chǎng)化推廣復(fù)制提供了可借鑒的經(jīng)驗(yàn)。不僅改善了居民的居住環(huán)境，還帶動(dòng)了周邊區(qū)域的發(fā)展，成為宜昌城市更新的亮點(diǎn)。
02 重塑文化地標(biāo)，探索歷史文化街區(qū)更新模式
助力全省首批歷史文化街區(qū)——宜昌二馬路歷史文化街區(qū)煥新亮相，成為宜昌新文化地標(biāo)。在保留歷史文脈和城市記憶的基礎(chǔ)上，永業(yè)行采用混合改造、異地平衡的方式對(duì)街區(qū)進(jìn)行改造升級(jí)。通過創(chuàng)新策劃創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)鏈和文化產(chǎn)業(yè)鏈，達(dá)到價(jià)值擴(kuò)散的優(yōu)化升級(jí)，提高經(jīng)濟(jì)效益，激發(fā)老城活力。
03 復(fù)興老舊社區(qū)，探索完整社區(qū)構(gòu)建新范式
在西陵區(qū)中心城區(qū)老舊小區(qū)改造及完整社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目中，通過規(guī)劃設(shè)計(jì)整合各類公共運(yùn)營(yíng)服務(wù)，助力地方引入央企實(shí)施項(xiàng)目建設(shè)運(yùn)營(yíng)，使老舊區(qū)域煥發(fā)新活力，為宜昌市打造一條高效盤活有效存量資產(chǎn)、顯著提升社區(qū)運(yùn)營(yíng)效能、全面改善城市整體形象的全新路徑。
04 為夢(mèng)想家園筑基，探索青年友好型住房產(chǎn)品
為增添宜昌市城市建設(shè)對(duì)人文的關(guān)懷，解決宜昌市從事基本公共服務(wù)人員住房困難的問題，永業(yè)行遵循盤活存量理念，創(chuàng)新“收購(gòu)存量+自主實(shí)施+銀行融資”模式。在宜昌市保障性租賃住房項(xiàng)目中，爭(zhēng)取銀行貸款資金，有效緩解了資金壓力。
未來，永業(yè)行將始終秉承專業(yè)、高效的服務(wù)態(tài)度，圍繞政策咨詢、項(xiàng)目策劃、投融資咨詢、項(xiàng)目建設(shè)運(yùn)營(yíng)全周期管理等方面，為各類合作伙伴提供全方位、高質(zhì)量的全過程專業(yè)咨詢服務(wù)。同時(shí)，公司將繼續(xù)發(fā)揮資源環(huán)境、投資金融、評(píng)估咨詢?nèi)螽a(chǎn)業(yè)鏈協(xié)同優(yōu)勢(shì)，為城市更新及地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展持續(xù)貢獻(xiàn)專業(yè)力量。